jeudi 14 mars 2024

Photo du mois

 

Ce que nous ne voulons pas voir à Saint-Césaire, comme ici près du temple : 

la démolition dans le centre ancien du village de magnifiques ensembles agricoles fermiers du XIXe siècle. Il y a mieux à faire si l'on a la volonté de sauvegarder, de restaurer, et de destiner à un autre usage de telles bâtisses plutôt que les livrer aux pelles mécaniques. Lamentable. 

Ci-après, extraits du courrier adressé
le 24 mars 2023 à Monsieur le Maire de Nîmes par le Président de l'Association du Patrimoine de Saint-Césaire

... 

Du fait de sa situation géographique, Saint-Césaire n’a pu échapper à l’expansion de la ville vers l’ouest, terres agricoles d’abord libérées dans sa périphérie, jardins et vieilles bâtisses à démolir s’offrent aujourd’hui aux convoitises urbaines.

Doit-on pour autant rayer d’un trait de plume sur une carte le centre-ancien du quartier ?…

Saint-Césaire, dans ses limites historiques, est toujours considéré comme lieu atypique dans l’espace communal de Nîmes, un lieu de vie dont la configuration d’habitat paysan fait le charme, avec son caractère médiéval affirmé par son dédale de ruelles, par ses maisons et fermes vigneronnes, par les vestiges d’un petit patrimoine qui témoignent d’une ruralité encore présente, par des édifices qui ont fait son histoire, l’église en partie romane, unique sur la commune, le temple bicentenaire, jalon de l’épopée cultuelle…

Dans les réponses à nos contributions aux enquêtes publiques (périphériques au quartier), il apparaît sans équivoque que « aucun site patrimonial remarquable … n’est répertorié à proximité des projets concernés » … Autrement dit, le noyau villageois de Saint-Césaire ne présente aucun intérêt. Mieux, il est ainsi quasiment ignoré, et cela mériterait bien une réflexion à ce sujet.

J’ai donc l’honneur, Monsieur le Maire, de solliciter auprès de vous que soit initiée cette réflexion, en y associant les élus et les personnes compétentes sur le thème de la préservation du centre-ancien de Saint-Césaire, dans le but d’en définir les limites historiques et d’attribuer à l’agglomération millénaire une reconnaissance officielle au titre de « site patrimonial de caractère ».

Cette spécificité des "quartiers-anciens villages" existe par ailleurs en d’autres villes où ils ont été préservés, et protégés contre toute atteinte à leur originalité.

Que Saint-Césaire soit répertorié comme tel serait un atout pour une meilleure maitrise de l’habitat.

... 


lundi 5 février 2024

Photo du mois

 


Une photo d'actualité ... qui a 117 ans ! 
En juin 1907, la révolte des vignerons du Midi 
avait fait trembler le gouvernement de l'époque
 qui avait envoyé la troupe armée sur les terres languedociennes. 
Nos paysans d'alors, pieds sur terre et chapeau sur la tête, laissaient leurs chevaux aux écuries pour aller manifester et affronter les militaires ... 
ils n'imaginaient même pas que leurs descendants un siècle plus tard iraient défier les autorités sur des tracteurs jusqu'aux portes de Paris !... 
Mais ici à Nîmes, le 2 juin, les Saint-Césairois y étaient, je vous invite à reconnaitre vos arrières... arrières grands-pères, voire arrières grands-mères, 
il y en a quelques-unes parmi la foule, ils ont marqué l'histoire sociale de la viticulture régionale. Ne pas l'oublier. 



mardi 2 janvier 2024

 

" Mémoire et Patrimoine "

Feuille périodique d’informations
de l’Association du Patrimoine de Saint-Césaire

But : sauvegarde et restauration du patrimoine public, recherche historique, préservation de l’environnement naturel, amélioration du cadre de vie
du village de Saint-Césaire-lès-Nîmes

N° 46  -  Décembre 2023

Pertinence, Pertinence,
vous avez dit pertinence ?…

La précédente Feuille – n° 45 de Juin 2023 – s’était faite l’écho d’une info contrariante, à savoir l’annonce d’un projet de construction d’immeuble résidentiel sur une parcelle de l’ancien parc dit de La Cascade, entre rue de l’Église et chemin du Moulin à vent.

Á la demande des riverains et de nombreux habitants du quartier, mobilisés autour d’une pétition largement signée et portant leurs inquiétudes (atteinte à la végétation, abattage d’arbres, nuisances, risques de fragilisation de maisons voisines… ), un avocat spécialisé en la matière a reçu mission de constituer un dossier de recours.

Parallèlement à cette initiative, et toujours à la demande des riverains, l’association du patrimoine s’est inscrite dans ce dossier en saisissant l’occasion de contribuer à une enquête publique de modification du PLU (Plan Local d’Urbanisme) dans laquelle pouvaient s’intégrer les zones de la colline et du parc. L’argument majeur avancé par l’association du patrimoine concerne le réseau souterrain hydraulique qui traverse le parc, et draine les eaux de pluie jusqu’à leur résurgence sur la place du Griffe (puits historique de Font Césarine) ...

En cette fin d’année, le point a pu être fait sur les réponses à nos demandes :

1/ Classement colline en zone naturelle ZN : elle est actuellement en Espace Boisé Classé mais incluse dans une zone « sous maitrise publique, réservée à un type autorisé de constructions (d’enseignement ainsi qu’aux hébergements et services associés), ce qui permet de conserver son caractère boisé, notamment "sur le flanc ouest de la colline". Par conséquent, elle n’est pas soumise à pression foncière au regard de constructeurs privés ».

Sur ce point, le commissaire-enquêteur a émis l’avis que la demande de l’association paraît "pertinente", car  il serait souhaitable d’accroître la protection de la colline par un « classement plus adapté » (soit ZN, ndlr).

2/ Protection du secteur "Parc de la Cascade" : entre rue de l’Église et chemin du Moulin à vent, ce secteur de bel intérêt environnemental est inclus dans une zone classée "Urbaine de faible densité". Les parcelles résidentielles qui le constituent « sont peuplées d’arbres remarquables, et sont un lieu de biodiversité, en particulier pour son avifaune ». L’association demande que soit identifié cet espace particulier « qui s’inscrit dans la trame verte », pour le préserver et y interdire « la coupe des arbres présents » (thématique des îlots verts à forts enjeux environnementaux prise en compte par la Ville, qui concerne plusieurs secteurs de la commune soumis à pression foncière). Sur ce second point, le commissaire-enquêteur a émis un avis identique : demande « pertinente ».

Avec pour les deux points, une étude renvoyée à la prochaine révision du PLU (Plan Local d’Urbanisme).

Quand ?…

En l’occurrence, pertinence et patience devront s’accorder avec résilience.

Quant à la construction de l’immeuble de 3 niveaux et parking en sous-sol annoncée au 296 rue de l’Église, le Tribunal administratif n’a pas encore fait connaître sa délibération.


Le président 
et les membres du Bureau
de l’Association du Patrimoine
souhaitent à chacun de vous
que 2024 réponde à vos attentes
et favorise vos aspirations,
personnelles, familiales, et associatives.

samedi 30 décembre 2023

Photos du mois


Vue partielle sur la colline du Moulin à vent, 
flanc ouest classé Espace boisé 
mais fragilisé par son environnement immédiat. 
La zone dans laquelle est incluse la colline est dite "sous maitrise publique", permettant de "conserver son caractère boisé", hors la "pression foncière" des opérateurs privés. Pour sauvegarder ce précieux reliquat de garrigue, un classement en Zone naturelle inscrit dans le Plan Local d'Urbanisme serait mieux adapté à sa situation. 
A l'initiative de l'association du patrimoine, un panneau d'information sur le site a été dévoilé en novembre 2018 par M. Jean-Paul Fournier, maire de Nîmes. 
Nota 1 - L'espace boisé du flanc Est collinaire a été quasiment effacé, livré à la construction d'établissements d'enseignement et d'équipements annexes. 
Nota 2 - Le flanc Sud est occupé par un habitat de type villageois, en partie ancien, menacé par des projets d'urbanisation résidentielle de type collectif. 
Nota 3 - Un classement destiné à protéger l'identité du lieu et son caractère rural a fait l'objet en 2023 d'une demande par l'association du patrimoine auprès de la mairie de Nîmes. 

 

Texte


Écoliers, Étudiants, Promeneurs,

Vous entrez sur un site naturel public

 qui doit être protégé :

la colline du Moulin à Vent de Saint-Césaire.

Ce lieu s’inscrit à l’ouest de la chaine collinaire qui domine la cité antique de Nîmes, et précède le plateau de Vaunage. Sa formation géologique est caractéristique de la garrigue, constituée de roche calcaire friable, avec ici la présence d’un dépôt argileux particulier, visible en deux points à proximité du "four à chaux artisanal" restauré en 2011. 

Son sous-sol de type karstique (fissures, fractures, cavités) dû à l’érosion, est le réservoir naturel des eaux qui alimentent le puits de résurgence sur la place du Griffe, ayant donné naissance au village millénaire de Saint-Césaire.

Ce lieu abrite une faune et une végétation spécifiques et représente un condensé d’écosystème méditerranéen fragile : il est sensible aux dégradations de toutes natures et au feu.

Merci de contribuer à sa préservation en le respectant, en évitant tout comportement qui pourrait porter atteinte à sa sauvegarde, et en participant au maintien de sa propreté.


dimanche 29 octobre 2023

La Photo du mois


 Cet arbre fruitier étonnant est un jujubier, 
celui-ci d'espèce méditerranéenne bien qu'originaire de Chine, 
qui a franchi le temps en résistant aux maladies et à la sècheresse, 
et continue malgré son bel âge d'offrir chaque automne 
ses brillantes olives marron à la chair sucrée. Remarquable ! 


jeudi 14 septembre 2023

COMMUNIQUE DU BUREAU DE L'ASSOCIATION DU PATRIMOINE

 Samedi 23 septembre de 9h00 à 13h00,

au Square André Gaujoux, en face de la mairie, 

Jardin Public de SAINT-CESAIRE

L’annonce a été publiée au mois de juin dernier. dans la Feuille Mémoire et Patrimoine n° 44 ainsi que dans le bulletin Écho du Moulin du Comité de Quartier 

J’ai donc le plaisir de vous confirmer que la matinée des Associations de Saint-Césaire, à l’invitation de l’Association du Patrimoine et du Comité de Quartier, se déroulera en lieu, jour, et heure, indiqués ci-dessus. 

Une quinzaine d’associations ont répondu favorablement et participeront à ce Premier rendez-vous associatif, auquel nous espérons accueillir nombre d’habitants du village et des quartiers périphériques du Mas de Roman et du Clos des Coqs et des Gallines. 

À partir de 10h00, une ambiance musicale sera assurée par l’Association Jazz au Soleil. 


Le Président,

Francis Brun

mardi 25 juillet 2023

Petit précis d'urbanisme local

En ce mois de juillet, l’association du patrimoine s’est inscrite comme partie prenante dans l’actualité urbanistique touchant au territoire historique de Saint-Césaire.

En effet, deux dossiers soumis par la municipalité, aux comités de quartiers d’une part et à toute personne publique d’autre part, ont accaparé notre intérêt tout autant que notre raison d’être :

- Élaboration d’une charte définissant des principes fondamentaux de respect de la qualité des opérations d’urbanisation (charte à soumettre aux promoteurs immobiliers),

- Modification du PLU se rapportant à certaines zones justifiant une intervention au titre de contribution à l’enquête publique ouverte à ce sujet, sur les parcelles de la colline (reliquat actuel) et dans son prolongement naturel constitué par l’espace résidentiel boisé entre chemin du moulin à vent et rue de l’église.

1/ Qu’est-ce que le PLU ?

C’est le Plan Local d’Urbanisme, document de planification de l’urbanisme imposé aux communes par l’État, projet global de l’aménagement du territoire, élaboré dans un souci de respect de développement durable et des politiques communales d’habitat et de déplacements.

Le PLU est régi par la loi, plus précisément par les dispositions du Code de l'urbanisme, qui définit et réglemente les différentes zones localisées et délimitées au plan d’urbanisation communal : Zone U comme urbaine, AU comme à urbaniser, N comme naturelle, A comme agricole.

Ainsi une Zone UE correspond à la partie Est de la colline du moulin à vent et comprend les établissements qui vont de la Maison des Compagnons à l’Institut Universitaire de Technologie, en passant par le Resto et la Cité Universitaires, et les lycées Darboux et Jules Raimu ; mais cette zone englobe également la partie Ouest, c’est à dire « le reliquat encore naturel de la colline ».

La zone UE est définie comme étant une zone urbaine mixte, de densité moyenne ou faible, à dominante d’habitat, pouvant comporter des commerces, des services, des bureaux, des activités artisanales, des équipements publics, compatibles avec un environnement urbain.

La zone dans laquelle est classé le noyau ancien du village est quant à elle une zone UA, définie comme étant zone urbaine mixte, à caractère central, à dominante d’habitat, pouvant comporter des commerces, des services, des bureaux, des activités artisanales, des équipements publics, compatibles avec un environnement urbain dense.

En outre, ce noyau central bénéficie d’un classement supplémentaire dont le sigle est OAP.

2/ Qu’est-ce que l’ OAP ?

Il s’agit d’une Orientation d’Aménagement et de Programmation qui complète les obligations du PLU, pour « mettre en valeur l’environnement, les paysages … et le patrimoine ... ».

Dans ce cadre-là, doivent être affirmées les identités des noyaux villageois, Saint-Césaire (et Courbessac) « qui sont une spécificité de Nîmes ». et qui constituent une « vie de village au sein du tissu urbain plus récent qui les entoure ».

L’ OAP dicte qu’il est important de « proposer des orientations qui permettent de préserver leurs caractéristiques bâties, de conforter l’identité villageoise, mais également de renforcer leur rôle de lieu de vie et de centralité de proximité »; mais aussi « de préserver les bâtiments et les éléments de petit patrimoine historiques et ruraux, les formes urbaines compactes (petits immeubles, hauteurs limitées, alignement, rues étroites…), d’aménager les espaces publics avec le souci de la mise en valeur des éléments patrimoniaux existants, de limiter le stationnement automobile public ... ». 

(extraits du PLU + OAP Document 1 – Chaitre 2 – point 4.3)

Prenant en compte ces objectifs prescrits par le Plan Local d’Urbanisme de la ville de Nîmes, en vigueur depuis Juillet 2018, l’association du patrimoine espère que les demandes modificatives présentées au commissaire-enquêteur dans le cadre de l’enquête publique en cours, seront prises en considération.

Nous vous en informerons quand les réponses nous seront données.  

F. Brun

président de l'association du patrimoine